ABC IMMODIAG - Nantes - Diagnostics Immobiliers - Audit Énergétique

"excellent contact rdv rapide rapport transmis dans la journée et vente réussi. De vrai pro"

"ne prendre"

"J'avais besoin de diagnostic immobilier en urgence pour la vente de ma maison et sous 24h un technicien était chez moi. Rapport reçu le jour même et signature de ma maison le lendemain, donc très satisfait de cette entreprise qui a pignon sur rue."

"A l'écoute et très réactif doc pdf très pratique délai court rien à dire ! je conseil !"

"Personnel rémunéré en fonction de ce qu'ils vont voler aux locataires. Aucun professionnalisme, la personne qui m'a reçue était une escroc non chalante. Pas correcte."

"RDV diagnostic rapide, c’était exactement mon attente. Le diagnostiqueur était sympathique et très discret. Je conseille cette entreprise"

"Alors, comment dire.... Faire un état des lieux de sortie en mettant Non vérifiable ou Ne fonctionne pas quand il ne souhaite pas vérifier les équipements, c'est très moyen (pas de vérification du compteur d'eau car il faut se baisser, ni des VMC, car surement trop hautes). Lorsqu'une tiers partie est demandée pour un état des lieux de sortie, c'est pour de la neutralité, pas de olala, dans quel état c'est ça !. Une dernière annecdote pour la route : si un RDV est a 09H00, merci de venir a 09H00, pas a 08H30, et encore moins déranger les personnes entre 08H30 et 09H00. Bref, si vous chercher des professionnels, c'est clairement pas l'endroit ou aller."

"Exactitude au rendez vous .professionnel mais prends le temps d expliquer . Aimable"

"Technicien sympathique, m'invitant à poser des questions sur le rapport que j'ai eu dans la journée du diagnostic"

"prestation rapide et sérieuse personnel agréable et ponctuel"

"Pro, Rapide, efficace, très sympathique. Aucun point négatif. Diagnostic reçu le jour même."

"Super, je les avais mandaté pour un état des lieux sortant, rien à redire."

"Plusieurs années de collaboration, très professionnels et toujours disponibles. un vrai plaisir de travailler ensemble.."

"Partenaires depuis de nombreuses années, rien à redire! Une équipe souriante, accueillante et efficace! Réactivité, professionnalisme au top ! Nous les recommandons vivement !!"

"Entreprise au top. Un prix juste et des conseils avisés qui font économiser de l'argent (merci Julien)."

"Une équipe agréable et professionnelle. Les diagnostics sont clairs, les techniciens sont toujours disponibles pour répondre à nos questions si besoin. Toujours un plaisir de faire appel à cette société. Carole de l'agence BRAS immobilier Rezé."

"Aucun problème avec la personne. Par contre, votre méthode d'analyse est totalement erronée Pour la consommation électrique vous prenez en compte la consommation précédente, sans prendre en considération certains éléments essentiels, a savoir . Le nombre de personne occupant les lieux . Le fait que la personne a fait du télé travail et donc été presente pendant des mois . Le changement des radiateurs. Le diagnostic est forcément faux."

"Au top que ce soit au téléphone ou la personne qui est venue faire les diagnostics. Très agréables, souriantes er très pros. Merci"

"efficace discret et professionel"

"Très content de la prestation d'ABC IMMODIAG."

"Entreprise mandaté par Nestenn pour l'élaboration d'un état des lieux d'une maison en location. Il existe de nombreux élément à améliorer pour avoir un état des lieux en bonne et dû forme. Le positif : + Les photos sont prisent avec une vue en 360 degree. Les axes d'amélioration : + D'après l'agence, la personne n'a pas su trouver le regard de l'arrivée d'eau et n'a pas jugé utile de mentionner son existence. C'est un regard de 80cm sur 40 de taille normalisée avec petite trappe d'accès et plaque retirable comme tous les regards d'eau ancien de la SAUR. + Pas de teste de détecteur de fumée avec comme raison : le bouton n'etait pas accessible. (le détecteur de fumée était fixé au plafond comme préconisé par le constructeur). Model : Miija Honeywell @45Euros et pile lithium garantie 10ans. + Il manque des éléments présents sur la terrasse comme une table de bistrot, un banc, un BBQ pour 12 personnes etc... + La personne a mentionné l'utilisation de clou dans les cloisons en placo alors que ce sont des visses dans cheville molle. (choix incorrect de vocabulaire). + La personne n'as pas ete au fond du jardin pour y référencer les éléments présents et c'est uniquement concentrée sur le contenue de l'habitation. + La photo du compteur électrique n'est pas lisible mais le relevé a ete fait à la main. (Donc absence de vérification possible). + Lors de mon retour telephonique sur les different elements manquant au dossier l'attitude défensive de la responsible Qualité Mme POYAUX m'a surpris. = Je ne recommand pas de travailler avec cette société qui ne fait et m'assurerai de ne plus travailler avec eux dans l'avenir. +++ Mise a jour du 02/03 : Après m'avoir assuré que les problèmes de l'état des lieux seront résolus lors d'une deuxième visite, je suis toujours sans nouvelle à ce jour. Je ferai une mise a jours de ce commentaire si des fois ils décident de revenir vers moi pour fournir une solution. Dans ce sens, c'est avec regret que je ne peux toujours pas recommander de travailler avec les employés de cette société dont l'intégrité professionnelle est manifestement à revoir. Mise a jour du 03/03 : Après avoir contacter l'agence ils m'ont demander de verifier mes SPAMS. Je n'avais pas vu que ABC Immodiag avait envoyé un nouvel état des lieux (avec wetransfer) le 26 Février. Le nouveau document est acceptable mais la quantité globale d'effort necessaire pour avoir le strict minimum ne me permet toujours pas de recommander cette enseigne. Particulièrement car ils m'on demander de modifier mon avis sur Google. (et pour ceux qui ne laisse pas d'avis, il ce passe quoi ???)."

"Excellent contact, déplacement et rapports extrêmement rapides. Merci !"

"Rien à redire, très réactif"

"Entreprise très réactive. L'intervenant était très compétente et prenait le temps de nous expliquer les différentes choses. Je recommande"

"Rapide , efficace …professionnel"

"Facturé de 66 € pour un nettoyage de bouche de VMC en raison d'une différence de traitement entre l'état des lieux d'entrée et l'état des lieux de sortie. Aucune volonté de la part d'ABC Immodiag d'écouter et chercher à comprendre ce qui s'est passé : aucune réponse si ce n'est vous pouviez contester l'état des lieux, vous aviez 10 jours pour cela. Si vous avez à faire à eux, un conseil : vérifiez tout, relisez 2 fois l'état des lieux et n'hésitez pas à faire consigner le moindre détail. Sinon, tant pis pour vous!"

"Diagnostic complètement faut 38 m2 avec une facture énergétique de 1400€donc classé G alors que la locataire en place qui est retraitée nous présente une facture de 600€ avant le nouveau Diagnostic classé C .La personne qui fait le diagnostic ne tient pas compte des informations que nous lui donnons son ordinateur....et de plus nous lui demandons de le revoir impossible....à fuir"

"Intervention rapide - Merci"

"Société très professionnelle avec une vraie réactivité pour la prise de rendez-vous. Le diagnostiqueur, Yann, est intervenu à l’heure, avec le sourire et plein d’explications très utiles. Merci à lui pour son professionnalisme et, de toutes évidences, nous recommandons cette société nantaise pour la réalisation de diagnostics techniques. Continuez ainsi !"

"J’ai appelé l’agence dans le but d’obtenir une information relative au diagnostic d’amiante. La personne était aimable réactive et efficace. Chose rare de nos jours je tenais donc à le signaler."

"Nous avons bénéficié de deux états des lieux par ABC mandaté par la société AFEDIM pour l'entrée et la sortie de notre location. Je pense qu'il vaudrait mieux que vous arrêtiez de faire des états des lieux !! A l'entrée nous avons eu une personne absolument non professionnel qui ne connaissait pas la maison, nous tutoyé et avec des remarques vraiment limite. A ce titre nous avions expressément demandé ne pas avoir ce type lors de notre état des lieux de sortie. Bien entendu comme il n'y a aucune considération pour les locataires nous avons eu le plaisir de revoir cette personne. Je ne conseil pas du tout ABC IMMODIAG Mise a jour commentaire au 17/11/2022 : Je ne retirerai pas ce commentaire en sachant que j'ai bien reçu un mail de ABC immodiag Nantes suite à mon premier état des lieux. Donc ne mentez pas en plus !"

"Je déconseille fortement cette entreprise. Diagnostic bâclé et ensuite plus de réponse de leur part."

"Très professionnel. Réactifs et ponctuels."

"La personne qui a procédé au diagnostic est très agréable et compétente."

"Tres bien. RAS"

"Très professionnel tout c'est bien passé ++++++"

"N'importe quoi !!! Appartement refait totalement à neuf pour un commentaire sur les revêtements état moyen. 100% des équipements du meublé sont neufs et même quasi tous emballés et pour autant il est juste précisé bon état et non pas état neuf. Complétement conditionnée et influencée par le futur locataire tandis que j'étais absent ! Fallait-il payer plus cher pour que nos intérêts soient correctement défendus ? Le site recrute, on peut comprendre pourquoi !"

"Si vous voulez perdre votre temps et votre argent, vous êtes au bon endroit ! Je n'ai pas l'habitude de poster des avis négatifs mais très honnêtement nous sommes 'déçus' (le mot est faible) de la prestation réalisée sur notre appartement (sur Tours). Un locataire quittait notre appartement alors que j'étais sur le point d'accoucher. L'idée de faire appel à un professionnel pour assurer l'état des lieux de sortie nous a semblé pertinente, n'ayant pas d'autres choix possibles à ce moment là. Résultat des courses, nous nous retrouvons avec un canapé à remplacer à nos frais car la personne ayant fait l'état des lieux n'a pas vu les tâches faites par le locataire. Après contestation de notre part, voici la réponse reçue d'Immodiag : 'Malheureusement nous ne pouvons pas modifier le rapport d’état des lieux de sortie. Les clés ont été rendu et la demande à été faire quelques semaines après l’état des lieux. De plus, sur la prise de vue 360 le canapé semble en bon état comme spécifié sur le rapport' (Je vous copie le message avec les fautes d'orthographe, autre signe qui ne contribue pas à donner une image professionnelle de la société...). Effectivement, nous n'avons pas pu nous rendre immédiatement sur les lieux pour vérifier si le travail avait été bien fait (a priori si on passe par une société, donc par des pros, pour le faire, pas besoin...) car entre temps j'ai accouché et notre séjour à la maternité a été très long, notre bébé ayant rencontré des problèmes de santé. Nous rendre à l'appartement vérifier leur travail n'était absolument pas dans nos priorités à ce moment là... Le canapé n'a pas été pris en photo contrairement à ce qui est prévu pour chaque meuble du logement. On l'aperçoit seulement sur la prise de vue 360 mais impossible de voir des tâches à cette distance. Bref, nous avons du racheter un nouveau canapé 100% à nos frais alors qu'il avait été abîmé par le locataire et nous nous retrouvons dans l'impossibilité de lui demander une contrepartie vu que ça n'a pas été noté sur l'état des lieux de sortie Et je passe sur tous les détails qui n'ont pas été notés (rayures sur les meubles, luminaire abîmé, etc)."

"Technicien à l’écoute, professionnel…. Rapide"

"Très professionnel, précis, et respectueux."

"Très bon professionnel. L'équipe administrative est super agréable."

"Accueil très chaleureux Je les ai juste appelés pour une information précise et ils m'ont répondu efficacement. Merci beaucoup"

"Très bonne réactivité"

"Accuei très chaleureux avec mon interlocuteur pour la prise de RDV , le technicien qui est venu faire le diag était très sérieux et appliqué dans son travail je recommande cette société encore merci.."

"Réactifs et compétents. Merci"

"Diagnostiqueur à l'écoute, professionnel, ponctuel."

"Respect du rendez vous et très bonne prestation. Rapport expédié rapidement"

"Très satisfait, réactif et efficace. Rien à dire 👍"

"Monsieur Djamel est intervenu chez moi un Monsieur très gentil, je recommande vivement."

"RAS, la personne qui est venu faire le diagnostic était très sympathique, tout comme la personne au téléphone pour la prise de rendez-vous 👍"

"Le contact a été agréable mais il est regrettable que la prestation soit si floue ! On ne comprends pas vraiment les choix du diagnostiqueur : il a par exemple conclu qu'un mur n'était pas isolé en regardant entre deux plaques de placo à l'extérieur de l'appartement, sans considérer qu'il y avait une autre paroi de placo à l'intérieur (et isolé) ou en écoutant l'écho d'un mur pour dire qu'il n'est pas isolé... étonnant ! déroutant ! ... pour un résultat qui est est, lui, si important ! Donc bien pour le contact agréable, la ponctualité,... mais il va falloir que je fasse refaire le diag ! Donc pas bien :/"

"Merci à l équipe, très rapide et un devis précis. Je recommande"

"Très bien"

"Diagnostiqueur très sympa, rapide et précis dans son travail."

"Sérieux et professionnel. Je recommande"